里山の川沿いで暮らす　- 小野の家 -（空き家バンク物件紹介）

 

概要

・所在地：山梨県都留市小野地内

・建築年等：昭和51年

・売却希望価格：600万円

・土地面積：237.34㎡

・物件面積：1階 98.16㎡　2階　28.98㎡

・補修について：多少の補修必要（購入者負担）

 

 

川沿いで暮らす家

神奈川県の生活用水、相模川の源流となる桂川、菅野川のある都留市は「川の街」でもあります。ご紹介する「小野の家」は高速都留インターチェンジから車で15分程度、一級河川菅野川があり里山の風景が今も残る小野エリアにある空き家です。菅野川は、鮎やヤマメなど川魚も多く釣りの人気スポット。川遊びが出来る場所も近くにあります。車で5分程度にコンビニ（ローソン）もありますので、ちょっとしたお買い物にも苦労はありません。清流を活用した美しい田畑のあるのどかなエリアですので、釣りが好きな方や田畑を楽しみたい方に特にオススメの物件です。

 

 

 

築は昭和51年。総面積は237.34㎡で一階が98㎡、2階が28.98㎡の広さです。構造はシッカリしており床や壁などの損傷は殆どありません。残置物がありますのでその撤去とトイレ、お風呂などの改装が必要かと思いますが、それ以外はこのままお使いいただける印象です。

 

 

１階和室

1階は昔ながらの間取りで6畳と8畳の和室がつながった大広間が特徴です。両面に窓があり明るさも十分。風通しも良さそうです。このままでも使えそうですが、畳を張り替えて壁を塗れば更にモダンにきれいになりそうです。

 

 

1階 お茶の間・キッチン

6畳のお茶の間リビングは台所とつながっており、使い勝手が良さそうです。台所もキレイに使われており、残置物撤去とクリーニングで使えそうです。余裕があればシステムキッチンを入れ替えればとてもモダンな雰囲気になりそうです。

 

 

1階トイレ・お風呂

 

トイレは汲み取りなので、変えたほうが良さそうです。お風呂も旧式なのでリフォームが必要かなという印象です。

 

 

２階

玄関前が２階への階段になります。２階も両面に窓があり明るいのが良いですね。窓を開けると川と田畑、竹林も見える自然豊かな場所です。

 

 

川沿いの静かな里山エリアで両面窓がありますので、採光も風通しもよいのがポイントです。

大広間を活用したアトリエにしたり，川遊びや里山がお好きな2-3人のご家族で過ごすにはピッタリの物件です。気になる方はお気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

 

・物件詳細は下記PDFよりご確認ください。

空き家バンク詳細

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Special thanks：Photographer Acca*

※この記事の美しい写真は都留在住のフォトグラファー、Accaさんに撮影いただきました。